オーナー必見！沖縄の民泊で「評判が悪い」なら差別化を図ってみよう！

人気の観光地である沖縄で民泊を運営しているオーナーさんの中に、なかなか集客が上手くいかないという悩みを持っている人いませんか？沖縄には多くの観光客が訪れているのに、運営している民泊の利用者が増えないというオーナーさんの悩みや課題にお答えします。

伸び悩んでいる民泊のオーナーさんの悩み

・評判が良くない
・リピーターが少ない
・想定した通りの稼働率にならない

民泊の運営で必要なことは、いかに知名度を上げるかということです。そのためには評判を上げることが欠かせません。今回は、運営している民泊の評判を上げたいオーナーさんにぜひ読んでもらいたい内容となっています。

沖縄の民泊運営は評判が大切！

実際に民泊を利用した人の評判というのは、沖縄旅行で民泊の利用を考えている人は必ずチェックしていると言って良いでしょう。近年はSNSによってリアルな情報が発信される時代です。だからこそ、評判によって民泊運営が左右されることがあるのです。

では、どのような情報がSNSで発信されているのでしょう。

・民泊で良かったこと
・おすすめしたいこと
・また利用したいかどうか

SNSにはこのような情報が投稿されているので、利用を考えている人は事前に民泊の雰囲気を知ることができるのです。ある程度、実際の情報を持ったうえで、沖縄旅行のプランを立てることが現在の旅行スタイルとも言えるでしょう。

今では、民泊を利用することが、観光スポットに訪れるのと同じぐらい「楽しみのひとつ」になっているのです。

民泊利用者が沖縄の民泊に求めているものはどのようなものがあるのでしょうか。

・沖縄ならではの体験をしてみたい
・日常と異なる生活様式を味わいたい
・宿泊施設としての設備の充実度

求められる内容についてどのように取り組めばいいのかご紹介します。

沖縄の民泊運営で良い評判を得るには3つのコツがある！

民泊運営で良い評判を得るためには、利用者の満足度を高めることが近道です。民泊ならどこでもいいと感じていた利用者に、次もここの民泊を利用したいと思わせることができたら成功でしょう。満足度が高かった利用者は、SNSや知人に口コミしてくれます。利用者が良い評判を発信してくれることで、どんな民泊なのか・どうして満足度が高いのかなど、自分が経営する民泊に多くのアクセスが生まれるでしょう。

運営する民泊で良い評判を得るために、他の民泊と差別化を図り、沖縄旅行の目的となる民泊を目指しましょう！

ここでは、民泊を運営するオーナーさんにおすすめしたい差別化を図るための“コツ”を3つご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

コツ①：うちなーんちゅの朝を体験してもらうサービス

旅行ではお昼から夜の予定は充実していることが多いですが、朝の予定は意外と何もないことが多いのです。そこで、沖縄ならではの「うちなーんちゅの朝」を体験するという、他にはない民泊体験を提供するのも良いでしょう。

うちなーんちゅの朝ごはんや習慣などを体験してもらうのです。旅行をより充実させるお手伝いができますね。

コツ②：Wi-Fiやデスクなどプラスαの環境整備

民泊を利用する人は、非日常の空間で地元の暮らしを味わいたい人が多いです。それでも、仕事や急用で連絡を取ったりすることがあるかもしれません。最近では、テレワーク・ワーケーション・テレビ会議などで、職場と離れていても仕事をできる環境が必要になることも。そんな時にWi-Fiやデスクなどプラスαの環境整備が準備されていると、「助かる！」と喜んでくれるでしょう。

このようなプラスαの環境整備は、民泊に求められる非日常の空間を提供するだけでなく、いつでも日常とのつながりを持てるように準備をしているという、立派な差別化になるでしょう。

コツ③：観光やアクティビティへのアクセスや連携

沖縄には、観光地やアクティビティ体験ができる場所が豊富です。だからこそ沖縄が人気の旅行先として選ばれているのです。もちろん民泊利用もそのひとつになります。

そんな民泊が、観光地やアクティビティをつなぐ大事な役割をしていたとしたらどうでしょうか？利用者にとって、あなたの民泊を利用するメリットが生まれますよね。また、民泊オーナーであるあなたにとっても、利用客の増加は売上に直結するということから、大きなメリットとなるでしょう。

宿泊施設だけではなく、利用者の旅行をサポートするようなおもてなしも、他の民泊との差別化につながります。

沖縄の民泊で「評判が悪い」なら利用者が喜ぶ差別化を考えよう！

評判が悪く、客足が減りつつある民泊のオーナーさんは、「リピーターを増やしたい」「もっと稼働率を高めるにはどうすればいいの？」と、今この状況でも頭を悩ませていることしょう。

課題を解決するためには、あなたの民泊に対する良い評判が欠かせません。民泊利用者の評判というのは、SNSでリアルに発信される時代です。旅行における楽しみのひとつとなっている民泊だからこそ、「おすすめ度合い」や「リピート利用したいかどうか」まで発信されてしまうのです。

沖縄ならではの体験・非日常の生活・設備の充実度というような、利用者が沖縄の民泊に求めているものを満たせば、きっと良い評価につながります。

ご紹介した3つのコツ以外にも差別化できる工夫はあります。日々、他の民泊との差別化更新と改善を行っていれば、利用者の評判がとても良い「理想的な沖縄の民泊」を作ることができるでしょう！